Beykozlu
New member
Hazine ve Maliye Bakanlığı koltuğuna yeni oturan Nureddin Nebati Türkiye’de “kent merkezindeki kiraların ortalama 1261 lira olduğu” görüşünü lisana getirdi. Bakan Nebati, TBMM Genel Konseyi’nde dün yaptığı konuşmasında muhalefet vekilleri tarafınca bu açıklaması sebebiyle eleştirilince bilgilerin kendisine ilişkin olmadığını savundu ve “Kaynak, Numbeo Hayat Maliyeti Bilgi Tabanı” dedi.
İndependent Türkçe’den Mehmet Efe Altay’ın haberine bakılırsa Bakan Nebati’nin bu ifadeyi kullanırken hangi “kent merkezlerini” referans aldığı bilinmese de Numbeo bilgileri farklı sayıları işaret ediyor.
Dünya ülkeleri ve kentleri ile ilgili büyük bir bilgi tabanına sahip olan Numbeo’da Türkiye’nin 50’den çok kentindeki ortalama hayat maliyetleri paylaşılıyor.
50 kentte ortalama kira 2495 lira
Sitede her bir kent için kira ortalaması başka farklı bulunmuyor lakin 50 kent için ortalama kira, Bakan Nebati’nin bahsetmiş olduğu üzere 1261 lira değil 2495 lira olarak hesaplanmış. Bu sayı kent merkezinde 1 yatak odalı bir mesken için veriliyor.
Türkiye için gayrimenkul pahası hizmeti sunan Endeksa’da da kiralar konusunda Nebati’yi doğrulayan bir data bulunmuyor.
Endeksa’nın 2021 Kasım sonu datalarına nazaran ortalama 110 m2 olarak kiralık konut büyüklüğünde, m2 fiyatı 15 lira olarak hesaplanıyor. Bu datalara nazaran ülkede ortalama kira fiyatı 1650 lira olarak hesaplanıyor.
Endeksa bilgilerinde Türkiye’nin 3 büyük kentinde ise ortalama mesken kiraları; İstanbul’da ortalama 100 metrekare, 2100 lira, İzmir’de ortalama 110 metrekare, 1980 lira, Ankara’da ortalama 110 metrekare, 1560 lira formunda.
İstanbul’da kiralık metrekare fiyatı 25 lira
25 milyon nüfusunun yaşadığı bu üç vilayet için Türkiye’nin değerli emlak sitelerinden birisi olan sahibinden.com’un da farklı bir verisi var.
Sitenin kasım ayında yayımladığı rapora göre Türkiye’de ortalama kiralık metrekare fiyatı 25 liraya yükseldi.
Sahibinden’e göre üç büyük kentte metrekare başına kira meblağları; İstanbul’da 38 TL, Ankara’da 18 TL ve İzmir’de 25 TL
Bilgilere göre daireler İstanbul’da ortalama 4 bin 702, İzmir’de 3 bin 65, Ankara’da 2 bin 409 liraya kiralanıyor.
1250 liraya merkezde konut yok
Türkiye’nin önde gelen emlak sitelerine bakıldığında da 1250 liraya kiralanabilecek daireler kent merkezlerinde bulunmuyor.
İstanbul’da bu sayıya lakin kiralık oda bulunabilirken, İzmir ve Ankara’da kent merkezlerinin dışarısında “stüdyo” olarak kabul edilen daireler ile 1+1 konutlar bulunabiliyor.
İndependent Türkçe’den Mehmet Efe Altay’ın haberine bakılırsa Bakan Nebati’nin bu ifadeyi kullanırken hangi “kent merkezlerini” referans aldığı bilinmese de Numbeo bilgileri farklı sayıları işaret ediyor.
Dünya ülkeleri ve kentleri ile ilgili büyük bir bilgi tabanına sahip olan Numbeo’da Türkiye’nin 50’den çok kentindeki ortalama hayat maliyetleri paylaşılıyor.
50 kentte ortalama kira 2495 lira
Sitede her bir kent için kira ortalaması başka farklı bulunmuyor lakin 50 kent için ortalama kira, Bakan Nebati’nin bahsetmiş olduğu üzere 1261 lira değil 2495 lira olarak hesaplanmış. Bu sayı kent merkezinde 1 yatak odalı bir mesken için veriliyor.
Türkiye için gayrimenkul pahası hizmeti sunan Endeksa’da da kiralar konusunda Nebati’yi doğrulayan bir data bulunmuyor.
Endeksa’nın 2021 Kasım sonu datalarına nazaran ortalama 110 m2 olarak kiralık konut büyüklüğünde, m2 fiyatı 15 lira olarak hesaplanıyor. Bu datalara nazaran ülkede ortalama kira fiyatı 1650 lira olarak hesaplanıyor.
Endeksa bilgilerinde Türkiye’nin 3 büyük kentinde ise ortalama mesken kiraları; İstanbul’da ortalama 100 metrekare, 2100 lira, İzmir’de ortalama 110 metrekare, 1980 lira, Ankara’da ortalama 110 metrekare, 1560 lira formunda.
İstanbul’da kiralık metrekare fiyatı 25 lira
25 milyon nüfusunun yaşadığı bu üç vilayet için Türkiye’nin değerli emlak sitelerinden birisi olan sahibinden.com’un da farklı bir verisi var.
Sitenin kasım ayında yayımladığı rapora göre Türkiye’de ortalama kiralık metrekare fiyatı 25 liraya yükseldi.
Sahibinden’e göre üç büyük kentte metrekare başına kira meblağları; İstanbul’da 38 TL, Ankara’da 18 TL ve İzmir’de 25 TL
Bilgilere göre daireler İstanbul’da ortalama 4 bin 702, İzmir’de 3 bin 65, Ankara’da 2 bin 409 liraya kiralanıyor.
1250 liraya merkezde konut yok
Türkiye’nin önde gelen emlak sitelerine bakıldığında da 1250 liraya kiralanabilecek daireler kent merkezlerinde bulunmuyor.
İstanbul’da bu sayıya lakin kiralık oda bulunabilirken, İzmir ve Ankara’da kent merkezlerinin dışarısında “stüdyo” olarak kabul edilen daireler ile 1+1 konutlar bulunabiliyor.