Beykozlu
New member
Ağır yapılaşma niçiniyle kamuoyunda tartışılan Bodrum’daki The Bo Viera projesinin son halini inceleyen Etraf ve Şehircilik Bakanlığı projeye onay verdi. Şirket 139 dönümlük toprakta 310 konut, 90 odalı otel ve 7 ticari yapı inşa edecek.
Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine bakılırsa Muğla’nın Bodrum ilçesi Gündoğan Çetibeli mevkiinde Besa Küme tarafınca inşa edilen The Bo Viera isimli lüks konut ve otel projesinin son haline Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan onay çıktı. Hazırlanan Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) raporu bakanlık tarafınca onaylandı.
Mahkeme ÇED raporu istemişti
Projenin daha evvelki sürecinde; “Turizm Konaklama Tesisi, Tatil Konutları (Konut), İskele ve Kıyı Düzenlemesi Projesi” için, Muğla Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü tarafınca 31 Mart 2020 tarihinde “ÇED Gerekli Değildir” sonucu verilmişti.
Lakin kelam konusu sonucu, Muğla 2. Yönetim Mahkemesi, tesis kapasitesinin 500 odayı aştığını belirterek ÇED sürecine tabi tutulması gerektiği kararına varmıştı.
Bu kapsamda hazırlanan ÇED raporu, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ÇED Raporu İnceleme Kıymetlendirme Komitesi tarafınca incelendi ve 10 Eylül 2021 tarihinde onaylandı.
Kıyı düzenlemesinden vazgeçildi
1704 sayfalık ÇED raporuna göre, BESA Marin Turizm işletmeleri, projenin evvelki halinde yer alan kıyı düzenlemesi ve iskele yapılarından vazgeçti.
İnşaat süreci devam ederken ruhsat ve eklerine muhalif yapılan imatlardan kaynaklı şantiye çalışmaları durdurulmuş ve ruhsatlar dondurulmuştu.
Durdurma sürecinden daha sonra, 54 bağımsız kısmın bulunduğu 12 blok için yıkım sonucu çıkmış, bu ortada tadilat proje çalışmalarına başlanmıştı.
Konut atışından 300 milyon lira, işletmeden 17 milyon lira gelir bekleniyor
Yapı adedi ve tipinde yapılan değişiklikle, 7 Eylül 2020 tarihinde tadilat ruhsatları verildi. Buna nazaran, 309 ada 1 parselde 261 bağımsız kısımdan oluşan 75 blok, 305 ada 3 parselde 56 bağımsız kısımdan oluşan 14 blok ortaya çıktı. 309 ada 2 parsel için ise tadilat çalışmaları devam ediyor.
ÇED raporuna bakılırsa, toplam 139 bin metrekare büyüklüğüne sahip 3 parselde verilen birinci yapı ruhsatlarına bakılırsa toplamda 337 bağımsız kısımdan oluşan 87 blok yer alacaktı. Projesinin son hali 90 odalı otel, 310 konut, 7 ticari yapı olarak planlandı.
BESA Küme toplam 171 milyon lira yatırım yapacağı proje için 5 yılda konut satışında 300 milyon lira, otel işletmeciliğinden yıllık 17 milyon lira gelir bekliyor. Şirket 2023 yılına temmuz ayı sonuna kadar The Bo Viera isimli projeyi tamamlamayı hedefliyor.
Sözcü’den İsmail Şahin’in haberine bakılırsa Muğla’nın Bodrum ilçesi Gündoğan Çetibeli mevkiinde Besa Küme tarafınca inşa edilen The Bo Viera isimli lüks konut ve otel projesinin son haline Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’ndan onay çıktı. Hazırlanan Çevresel Tesir Kıymetlendirme (ÇED) raporu bakanlık tarafınca onaylandı.
Mahkeme ÇED raporu istemişti
Projenin daha evvelki sürecinde; “Turizm Konaklama Tesisi, Tatil Konutları (Konut), İskele ve Kıyı Düzenlemesi Projesi” için, Muğla Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü tarafınca 31 Mart 2020 tarihinde “ÇED Gerekli Değildir” sonucu verilmişti.
Lakin kelam konusu sonucu, Muğla 2. Yönetim Mahkemesi, tesis kapasitesinin 500 odayı aştığını belirterek ÇED sürecine tabi tutulması gerektiği kararına varmıştı.
Bu kapsamda hazırlanan ÇED raporu, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ÇED Raporu İnceleme Kıymetlendirme Komitesi tarafınca incelendi ve 10 Eylül 2021 tarihinde onaylandı.
Kıyı düzenlemesinden vazgeçildi
1704 sayfalık ÇED raporuna göre, BESA Marin Turizm işletmeleri, projenin evvelki halinde yer alan kıyı düzenlemesi ve iskele yapılarından vazgeçti.
İnşaat süreci devam ederken ruhsat ve eklerine muhalif yapılan imatlardan kaynaklı şantiye çalışmaları durdurulmuş ve ruhsatlar dondurulmuştu.
Durdurma sürecinden daha sonra, 54 bağımsız kısmın bulunduğu 12 blok için yıkım sonucu çıkmış, bu ortada tadilat proje çalışmalarına başlanmıştı.
Konut atışından 300 milyon lira, işletmeden 17 milyon lira gelir bekleniyor
Yapı adedi ve tipinde yapılan değişiklikle, 7 Eylül 2020 tarihinde tadilat ruhsatları verildi. Buna nazaran, 309 ada 1 parselde 261 bağımsız kısımdan oluşan 75 blok, 305 ada 3 parselde 56 bağımsız kısımdan oluşan 14 blok ortaya çıktı. 309 ada 2 parsel için ise tadilat çalışmaları devam ediyor.
ÇED raporuna bakılırsa, toplam 139 bin metrekare büyüklüğüne sahip 3 parselde verilen birinci yapı ruhsatlarına bakılırsa toplamda 337 bağımsız kısımdan oluşan 87 blok yer alacaktı. Projesinin son hali 90 odalı otel, 310 konut, 7 ticari yapı olarak planlandı.
BESA Küme toplam 171 milyon lira yatırım yapacağı proje için 5 yılda konut satışında 300 milyon lira, otel işletmeciliğinden yıllık 17 milyon lira gelir bekliyor. Şirket 2023 yılına temmuz ayı sonuna kadar The Bo Viera isimli projeyi tamamlamayı hedefliyor.
| Ne olmuştu? 2019 yılında çıkan haberler üzerine Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, şahsen The Bo Viera’nın olduğu bölgeye giderek denizden ve karadan kontrol yapmış ve projenin birinci etabında inşa edilen konutlar ve eklentilerle ilgili mimari projeye alışılmamış ögelerin yıkılması talimatını vermişti. Mimari projeye karşıt olarak inşa edilen 26 adet yapının ayrık olan tertibinin birleştirilerek tek bir yapı olarak inşa edildiği, birleştirilen blok ortalarının ayrıyeten kullanıma açıldığı tespit edilmiş. Üç adet istinat duvarı ve plaja inmeyi sağlayan asansör kulesinin de ruhsatsız olarak inşa edildiği ortaya çıkmıştı. Bodrum katların ise açığa çıkartılarak deniz görüntülü hale getirildiği belirlenmiş, akabinde projede yıkımlar gerçekleşmişti. |