Beykozlu
New member
Dünyanın bir epey bölgesinde tesirli olan kiralık konut krizine İspanya’dan kira denetimi tahlili geldi.
Kâfi sayıda kiralık meskenin bulunamadığı ve mevcut kiralık konutların devasa yükseklikte fiyatlarla alıcı bulduğu kentlere konut sahipliği yapan İspanya’da Sosyalist Parti’den ve Podemos’tan oluşan hükümetin kira denetimlerini devreye sokacağı öğrenildi.
Gençlere 250 euroluk kira yardımı
İktisat Manşet’in haberine nazaran Ayrıyeten İspanya Başbakanı Pedro Sanchez bugün Sevilla’daki bir aktiflikte yaptığı açıklamada, İspanya hükümetinin düşük gelirli gençlere kiralarını ödemelerine yardımcı olmak için ayda 250 euro vermeyi planladığını söylemiş oldu.
Sanchez bu yardımın maksadının 18 ila 35 yaş içindeki gençlerin bağımsız olmalarına ve ebeveynlerinin konutlarından çıkmalarına yardımcı olmak olduğunu söylemiş oldu.
Fazla konutu olanlara ‘kirayı düşürün’ denilecek
Çıkması planlanan yasaya bakılırsa, kiralık konut talebinin yüksek olduğu bölgelerde 10’dan daha fazla meskene sahip olan konut sahiplerinin kiraları düşürmesi yasal mecburilik olacak. 10 yahut daha az meskeni olan konut sahiplerinin kiraları düşürmesi halinde ise ekstra vergi teşviklerinden yararlanması bekleniyor.
Bu sırada Sosyalist Parti ve Unidas Podemos’dan oluşan sol koalisyon, haftalarca süren çekişmelerin akabinde Salı günü bir bütçe taslağı üzerinde anlaştı. Bütçe görüşmelerinin en tartışmalı konusu ise konut sorunu olarak görülüyordu.
Katalonya’da düzenleme yapmıştı
Geçtiğimiz yıl, ülkedeki özerk bölge olan Katalonya’da da kiralık konut sıkıntısına müdahale edilmişti. Eylül 2020’de Katalonya Parlamentosu kiralara düzenleme getirmişti.
Düzenleme ile kira meblağlarının ortalama hane gelirlerini aştığı bölgelerde kira tavan fiyatı uygulanması kararlaştırıldı.
Almanya’da da gündemde
Kiralık konut sorunu sadece İspanya’da değil, Avrupa’nın bir epeyce ülkesinde kendini gösteriyor. 2020 yılında Berlin’de kiralık konut sorunu niçiniyle kira meblağları eyalet meclisi tarafınca 5 yıl boyunca dondurulmuş lakin bu yasal düzenleme anayasa mahkemesi tarafınca iptal edilmişti
Geçtiğimiz günlerde ise şirketlerin elinde bulunan kiralık konutların kamulaştırılmasına ait talep Berlin’de referanduma sunulmuş ve yüzde 60’lık sıklıkla kabul etmişti. sonucun bağlayıcılığı bulunmasa da yeni kurulacak hükümetin bu kuvvetli talep karşısında adım atması bekleniyor.
Türkiye de kiralık konut krizinin pençesinde
Kiralık konut sıkıntısının kiracıları en epey etkilediği yerlerden birisi de Türkiye. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafınca hazırlanan rapora nazaran, ağustosta Türkiye genelindeki kiralık konutların fiyatları ise bundan evvelki yılın birebir ayına göre 34,6 arttı. İstanbul’daki kiralık dairelerin yıllık fiyat artışı ise yüzde 50,7 oldu.
Türkiye’de okulların açılmasıyla birlikte kira fiyatları önemli oranda arttı. Üniversite öğrencileri uygun fiyatlı barınma imkanı bulamadığı için parklarda yatarak barınma sıkıntılarına dikkat çekti.
Kâfi sayıda kiralık meskenin bulunamadığı ve mevcut kiralık konutların devasa yükseklikte fiyatlarla alıcı bulduğu kentlere konut sahipliği yapan İspanya’da Sosyalist Parti’den ve Podemos’tan oluşan hükümetin kira denetimlerini devreye sokacağı öğrenildi.
Gençlere 250 euroluk kira yardımı
İktisat Manşet’in haberine nazaran Ayrıyeten İspanya Başbakanı Pedro Sanchez bugün Sevilla’daki bir aktiflikte yaptığı açıklamada, İspanya hükümetinin düşük gelirli gençlere kiralarını ödemelerine yardımcı olmak için ayda 250 euro vermeyi planladığını söylemiş oldu.
Sanchez bu yardımın maksadının 18 ila 35 yaş içindeki gençlerin bağımsız olmalarına ve ebeveynlerinin konutlarından çıkmalarına yardımcı olmak olduğunu söylemiş oldu.
Fazla konutu olanlara ‘kirayı düşürün’ denilecek
Çıkması planlanan yasaya bakılırsa, kiralık konut talebinin yüksek olduğu bölgelerde 10’dan daha fazla meskene sahip olan konut sahiplerinin kiraları düşürmesi yasal mecburilik olacak. 10 yahut daha az meskeni olan konut sahiplerinin kiraları düşürmesi halinde ise ekstra vergi teşviklerinden yararlanması bekleniyor.
Bu sırada Sosyalist Parti ve Unidas Podemos’dan oluşan sol koalisyon, haftalarca süren çekişmelerin akabinde Salı günü bir bütçe taslağı üzerinde anlaştı. Bütçe görüşmelerinin en tartışmalı konusu ise konut sorunu olarak görülüyordu.
Katalonya’da düzenleme yapmıştı
Geçtiğimiz yıl, ülkedeki özerk bölge olan Katalonya’da da kiralık konut sıkıntısına müdahale edilmişti. Eylül 2020’de Katalonya Parlamentosu kiralara düzenleme getirmişti.
Düzenleme ile kira meblağlarının ortalama hane gelirlerini aştığı bölgelerde kira tavan fiyatı uygulanması kararlaştırıldı.
Almanya’da da gündemde
Kiralık konut sorunu sadece İspanya’da değil, Avrupa’nın bir epeyce ülkesinde kendini gösteriyor. 2020 yılında Berlin’de kiralık konut sorunu niçiniyle kira meblağları eyalet meclisi tarafınca 5 yıl boyunca dondurulmuş lakin bu yasal düzenleme anayasa mahkemesi tarafınca iptal edilmişti
Geçtiğimiz günlerde ise şirketlerin elinde bulunan kiralık konutların kamulaştırılmasına ait talep Berlin’de referanduma sunulmuş ve yüzde 60’lık sıklıkla kabul etmişti. sonucun bağlayıcılığı bulunmasa da yeni kurulacak hükümetin bu kuvvetli talep karşısında adım atması bekleniyor.
Türkiye de kiralık konut krizinin pençesinde
Kiralık konut sıkıntısının kiracıları en epey etkilediği yerlerden birisi de Türkiye. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafınca hazırlanan rapora nazaran, ağustosta Türkiye genelindeki kiralık konutların fiyatları ise bundan evvelki yılın birebir ayına göre 34,6 arttı. İstanbul’daki kiralık dairelerin yıllık fiyat artışı ise yüzde 50,7 oldu.
Türkiye’de okulların açılmasıyla birlikte kira fiyatları önemli oranda arttı. Üniversite öğrencileri uygun fiyatlı barınma imkanı bulamadığı için parklarda yatarak barınma sıkıntılarına dikkat çekti.