Beykozlu
New member
Kiralarda büyük bir balon oluşurken, gerçeklerle uyuşmayan bu artışlar daha sonrası konut sahiplerini aylarca ‘kiracı tahliye süreçleri’ ile uğraşacakları bir periyodun beklediği uyarısı yapıldı.
Sözcü’den Hasret Ermiş Beyhan’ın haberine göre Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “olağan olarak mülk sahibi mülkünü en âlâ fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Lakin çaresiz kalan, barınma gereksinimini karşılamak için konut bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, kıymetli olan 1-2 ay yüksek bir bedel almak değil, nizamlı kira tahsil edebilmektir” dedi.
Akdoğan, kimi konut sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı mesken bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek” diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi devrindeyiz, insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Kimi kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği sayılara mesken kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl konut sahipleri ile kiracılar içinde büyük ödeme sıkıntıları yaşanabilir” dedi.
“Düzenli kirasını ödeyen kiracıların meskenden çıkarılması mümkün değil”
bu vakitte yaşanan kira artışları, birtakım mesken sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları Derneği Lideri Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak, “Tertipli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve konuta taammüden bir ziyan vermeyen kiracının kontrat süresindilk evvel konuttan çıkarılması kanunen mümkün değil. Mesken sahiplerinin bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e şikayette bulunulmalı” dedi.
Çakar tüketicilerin kira artışları niçiniyle feryat ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak biçimde netleştirip duyurması gereksiniminin olduğunu belirtti.
” ‘Oğlum evleniyor’ derse noterden yazı isteyin, palavraysa tazminat alın”
Kiralar uçunca birtakım mesken sahipleri kiracı “yenileme” kederine düştü. Hakan Akdoğan, konut sahiplerinin “oğlum evleniyor” ya da “oturduğum konuttan çıkıp o meskene geçeceğim” diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların kesinlikle noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme sonucu ile yapılması gerekir lakin kiracı uğraşmayıp meskenden çıkma sonucu alırsa da noterden yazı istemeli. Zira şayet ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran konut sahibi 2 ay daha sonra o meskeni kiraya verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini verdi.
Sözcü’den Hasret Ermiş Beyhan’ın haberine göre Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “olağan olarak mülk sahibi mülkünü en âlâ fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Lakin çaresiz kalan, barınma gereksinimini karşılamak için konut bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, kıymetli olan 1-2 ay yüksek bir bedel almak değil, nizamlı kira tahsil edebilmektir” dedi.
Akdoğan, kimi konut sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı mesken bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek” diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi devrindeyiz, insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Kimi kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği sayılara mesken kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl konut sahipleri ile kiracılar içinde büyük ödeme sıkıntıları yaşanabilir” dedi.
“Düzenli kirasını ödeyen kiracıların meskenden çıkarılması mümkün değil”
bu vakitte yaşanan kira artışları, birtakım mesken sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları Derneği Lideri Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak, “Tertipli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve konuta taammüden bir ziyan vermeyen kiracının kontrat süresindilk evvel konuttan çıkarılması kanunen mümkün değil. Mesken sahiplerinin bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e şikayette bulunulmalı” dedi.
Çakar tüketicilerin kira artışları niçiniyle feryat ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak biçimde netleştirip duyurması gereksiniminin olduğunu belirtti.
” ‘Oğlum evleniyor’ derse noterden yazı isteyin, palavraysa tazminat alın”
Kiralar uçunca birtakım mesken sahipleri kiracı “yenileme” kederine düştü. Hakan Akdoğan, konut sahiplerinin “oğlum evleniyor” ya da “oturduğum konuttan çıkıp o meskene geçeceğim” diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların kesinlikle noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme sonucu ile yapılması gerekir lakin kiracı uğraşmayıp meskenden çıkma sonucu alırsa da noterden yazı istemeli. Zira şayet ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran konut sahibi 2 ay daha sonra o meskeni kiraya verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini verdi.