Beykozlu
New member
Okulların açılmasıyla bir arada bir anda olağanüstü yükselen kira meblağları dar gelirli vatandaşları zorluyor.
Ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, kiracıların 2 bin liralık bir konutu kiralayabilmeleri için ceplerinde en az 10 bin lira para olması gerektiğini söylemiş oldu.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine gore mesken sahiplerinin 3 aylık kira bedeli kadar depozito istediğini belirten Taşçı, “2 bin lira kira, 6 bin lira depozito, 2 bin lira emlakçı parası toplam 10 bin lira ediyor. Bu dönemde mesken kiralamak dar gelirlinin altından kalkabileceği bir iş olmaktan giderek uzaklaşıyor” dedi.
Taşçı, “Ağustos ayı emlak bölümünde öğrenci mevsimi, evlilik mevsimi ve tayin mevsimi olarak geçer. Bu üç mevsim bir ortaya gelince fiyatlar tepe yaptı. Bu yetmiyormuş üzere bir de müteahhitler yüksek maliyet artışı niçiniyle yeni inşaat imalini durdurdu. Talep çok artarken arz düşük kalınca fiyatlar tepe yaptı” dedi.
Taşçı, kira fiyatlarında bir ay ortasında yüzde 35-40 civarında artış yaşandığını İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya başta olmak üzere kentlerin ana merkezlerinde 2 bin liranın altında 3+1 kiralık mesken kalmadığını söylemiş oldu.
Ankara’da 100 metrekare 3 odalı bir meskenin kirasının Ayrancı’da 2 bin 500 lira, Kavaklıdere’de 3 bin lira, Çankaya’da 3 bin 500 lira Oran’da 4 bin liraya çıktığını belirten Taşçı, İstanbul’da da Beşiktaş’ta 4 bin, Nişantaşı’nda 7-8 bin liranın altında konut bulmanın epeyce zorlaştığını anlattı.
“Zam fırsatı için 10 yıllık kiracıları konuttan tahliye ediyorlar”
Eski kiracının çıkarılması konusunda en riskli kümenin 10 yıldır tıpkı konutta oturan kiracılar olduğunu lisana getiren Salim Taşçı, “Yasa, 10 yıl ve daha fazla müddettir birebir konutta oturan kiracıların 3 ay evvelinde ihbar çekilmesi kaydıyla tahliye edilebileceğini söylüyor. Bu durumu bilen kimi mesken sahipleri artırım fırsatından yararlanmak için 10 yıllık kiracılarına ihtar çekip mahkemeye dahi gitmeden konutun tahliye edilmesini sağlayabiliyor” tabirlerini kullandı.
Ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, kiracıların 2 bin liralık bir konutu kiralayabilmeleri için ceplerinde en az 10 bin lira para olması gerektiğini söylemiş oldu.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine gore mesken sahiplerinin 3 aylık kira bedeli kadar depozito istediğini belirten Taşçı, “2 bin lira kira, 6 bin lira depozito, 2 bin lira emlakçı parası toplam 10 bin lira ediyor. Bu dönemde mesken kiralamak dar gelirlinin altından kalkabileceği bir iş olmaktan giderek uzaklaşıyor” dedi.
Taşçı, “Ağustos ayı emlak bölümünde öğrenci mevsimi, evlilik mevsimi ve tayin mevsimi olarak geçer. Bu üç mevsim bir ortaya gelince fiyatlar tepe yaptı. Bu yetmiyormuş üzere bir de müteahhitler yüksek maliyet artışı niçiniyle yeni inşaat imalini durdurdu. Talep çok artarken arz düşük kalınca fiyatlar tepe yaptı” dedi.
Taşçı, kira fiyatlarında bir ay ortasında yüzde 35-40 civarında artış yaşandığını İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya başta olmak üzere kentlerin ana merkezlerinde 2 bin liranın altında 3+1 kiralık mesken kalmadığını söylemiş oldu.
Ankara’da 100 metrekare 3 odalı bir meskenin kirasının Ayrancı’da 2 bin 500 lira, Kavaklıdere’de 3 bin lira, Çankaya’da 3 bin 500 lira Oran’da 4 bin liraya çıktığını belirten Taşçı, İstanbul’da da Beşiktaş’ta 4 bin, Nişantaşı’nda 7-8 bin liranın altında konut bulmanın epeyce zorlaştığını anlattı.
“Zam fırsatı için 10 yıllık kiracıları konuttan tahliye ediyorlar”
Eski kiracının çıkarılması konusunda en riskli kümenin 10 yıldır tıpkı konutta oturan kiracılar olduğunu lisana getiren Salim Taşçı, “Yasa, 10 yıl ve daha fazla müddettir birebir konutta oturan kiracıların 3 ay evvelinde ihbar çekilmesi kaydıyla tahliye edilebileceğini söylüyor. Bu durumu bilen kimi mesken sahipleri artırım fırsatından yararlanmak için 10 yıllık kiracılarına ihtar çekip mahkemeye dahi gitmeden konutun tahliye edilmesini sağlayabiliyor” tabirlerini kullandı.